И през 2011 се очаква ръст в предлагането на бизнес площи

И през 2011 се очаква ръст в предлагането ...

Публикувано на: 2010-12-29 09:50:00

И през 2011 се очаква ръст в предлагането на бизнес площи


С довършване на започнатите по времето на инвестиционния бум бизнес проекти и пускането на мащабни офис и търговски центрове ще се запомни отиващата си 2010 г.
Идващата се очаква да продължи с ръст в предлагането на офис и търговски площи при намалено търсене, което ще натиска наемните цени надолу.
Това показват анализите на GVA Sollers Solutions, "Елта консулт" и "Фортън".

През изминалата година в София са завършени над 203 хил. кв.м нови офис площи по данните на GVA.
В момента в процес на строителство на различен етап са 430 хил. кв.м офиси, като от тях 187 хил. кв.м трябва да бъдат завършени през 2011 г. по данните на "Фортън". Според GVA в строеж са 650 хил. кв.м офиси, като над 30% от тях се очаква да бъдат завършени в началото на 2011 г. За сравнение - офис сградите в "Бизнес парк София" в "Младост" са с обща площ 180 хил. кв.м.

Наемните нива на първокласните офис площи в центъра на София и по основните булеварди се очаква да бъдат между 8 и 12 евро/кв.м месечно, а в периферията от 4.5-5.5 евро/кв.м през следващата година. Излизащият голям брой нови офиси на пазара ще продължи да оказва натиск върху цените. От "Фортън" очакват да спре падането на наемите на първокласните офиси.

Пазарът ще продължи да бъде доминиран от оптимизация на разходите на компаниите, които се местят в нови и модерни офиси при по-добри условия и цени, посочиха от Елта консулт". Търсят се предимно малки до 75 кв.м и средни до 200 кв.м офиси, каза Добромир Ганев, управител на GVA Sollers Solutions.
Той допълни, че компании от ИТ сектора и аутсорсинга търсят предимно по-големи площи.


Обратно към новините в ZonaComfort

Първия Български Бутон за споделяне


Източник: http://www.gradat.bg


Реклама

Бюлетин

www.zonacomfort.eu изпраща всеки месец новини, промоции, справки и статистики на редовните си клиенти. От тук може да се регистрирате и Вие.
Въведете e-mail:

 Статии

Машините – част от нашия живот!
МАШИНИТЕ – част от нашия живот! Машината е устройство, имащо уникално предназначение, което помага или ...

19

 Календар