От къде да започнете, когато искате да вдигнете пристройка към дома си

От къде да започнете, когато ...

Публикувано на: 2014-10-28 08:14:18

От къде да започнете, когато искате да вдигнете пристройка към дома си

Семейството ви е пораснало и имате нужда от допълнителна жилищна площ? Или пък сте наследили/купили малка къща, към която искате да достроите едно или няколко помещения? Какви са стъпките, които трябва да предприемете?

Основните въпроси, по които предстои да работите, са няколко:

  • Дали пристройката да е монолитна или дървена?
  • Как да я свържете със съществуващата къща?
  • Споразумение със съседите за отстоянията от границите на имота им.
  • Узаконяване на новото строителство.

Дали да строите монолитно или да използвате олекотена дървена конструкция с панели за стените или пък готова сглобяема постройка зависи изцяло от вашите предпочитания и вкусове, от местните климатични условия и от предвидения бюджет. Предимството на сглобяемата постройка е късият срок на изграждане и леснината. Опитни специалисти твърдят, че за едно и съща РЗП при монолит и сглобяема конструкция крайната цена е приблизително една и съща.

Добре е да не гоните икономично и евтино изпълнение на всяка цена. Заложете добри основи, съобразени с характеристиките на терена. Ако е нужно, укрепете старата постройка преди да свържете с нея новата. Отнесете се отговорно към противоземетръсните изисквания. Не подценявайте хидроизолацията. Всичко това може да ви се струва ненужна грижа и оскъпяване на новата жилищна площ, но пък  къща не се прави за година-две, а за поколения.

Когато решавате, как да свържете пристройката с къщата, потърсете помощта на строителен инженер. Ако действате на принципа „направи си сам“, рискувате конструктивните грешки да компрометират не само новопостроените помещения, но да повлекат и старата постройка.

Изяснете за себе си,

  • какви точно функции ще има новата част на дома ви;
  • каква площ ви е необходима;
  • как искате да изглежда цялостният комплекс;
  • какви средства можете да отделите;
  • на един етап ли ще строите или на няколко.

После възложете проекта на добър архитект.

Много важно е да имате писменно съгласие на съседите си за новото строителство. Не разчитайте на „мъжка дума“, дадена на чашка ракия по съседски. След време съседът дори може да не спомни, че сте говорили за това. Може да има съсобственици или наследници, които няма да са толкова разбрани или да продаде имота на друг.

Ще си спестите проблеми, главоболия и излишни разходи, ако от самото начало уредите документално правата за строеж и го узаконите. Да, книжата и съгласуванията ще струват скъпо и ще загубите време. Но ако пък трябва да съборите построеното, обявено за незаконно, да знаете, че загубата ще е много по-голяма.

 

 



Обратно към новините в ZonaComfort

Първия Български Бутон за споделяне


Източник: http://www.zonacomfort.eu/


Реклама

Бюлетин

www.zonacomfort.eu изпраща всеки месец новини, промоции, справки и статистики на редовните си клиенти. От тук може да се регистрирате и Вие.
Въведете e-mail:

 Статии

Принт стъкла за врати на гардероби, секции, кухни
Каталог на принт стъкла за врати на гардероби  G01 G02   ПРИНТ СЪС СТЪКЛО ...